30〜50代の都市部在住者で、地方移住・二拠点生活・古民家暮らしに関心を持つ個人。リモートワーク可能な会社員やフリーラン

古民家移住、物件・工務店・補助金をまとめて比較

希望エリアと予算を入力するだけで、空き家候補・地元工務店の施工見積もり・自治体補助金を一画面で確認できる、地方移住・二拠点生活のためのAI一括シミュレーションサービスです。

課題

「物件は見つかっても、改修費用の見当がつかない」「工務店を探し始めたら補助金の申請期限が過ぎていた」——地方移住を夢見る30〜50代が計画を途中で諦める最大の理由は、情報が分断されていることです。LIFULL HOME'S空き家バンクや家いちばで物件を探せても、耐震・断熱改修にいくらかかるか、どの工務店が信頼できるか、移住補助金の締め切りはいつかを一か所で調べる手段がなく、調査だけで数か月を費やすケースが後を絶ちません。古民家の改修リスク（費用超過・構造上の問題）への不安が重なり、「いつか移住したい」が「いつまでも動けない」に変わってしまいます。

ソリューション

本サービスは、希望エリア・予算・改修規模の3項目を入力するだけで、空き家物件候補・地元工務店の実績付き概算見積もり・対象自治体の移住補助金をまとめて一画面に表示します。さらにAIが古民家ごとに耐震・断熱・費用超過の3リスクを事前スコアリングして可視化するため、アキサポや空き家ゲートウェイのように「問い合わせてから初めてリスクを知る」という事態を防ぎます。物件探し・業者選定・補助金確認を同一動線で完結させることで、移住計画の具体化にかかる期間を大幅に短縮します。

選ばれる理由

希望条件を一度入力するだけで、物件・工務店・補助金の3情報を同時に取得できるため、バラバラに調査していた時間を大幅に削減できる

AIが耐震・断熱・費用超過リスクを物件ごとにスコアリングするため、現地を訪れる前に改修の難易度と概算コストを把握できる

地元工務店の過去施工事例と概算見積もりがセットで表示されるため、「工務店探しで挫折」というよくある失敗を防げる

各自治体の移住補助金・リノベーション補助金をリアルタイムで一覧化するため、申請期限を見逃さず最大限の支援を受けられる

移住シミュレーションの結果を専門アドバイザーと共有できるため、計画を「考えている段階」から「動き出す段階」へ確実に進められる

古民家物件と改修業者のセット提示により、akimiiや空き家のURI・KAIでは得られない「総コストの透明性」を移住計画の初期段階から確保できる

本サービスは、希望エリア・予算・改修規模の3項目を入力するだけで、空き家物件候補・地元工務店の実績付き概算見積もり・対象自治体の移住補助金を…

ご利用の流れ

希望エリア・移住時期・改修予算の3項目を入力フォームに送信し、移住シミュレーション申込を完了する。

AIが条件にマッチする空き家候補・地元工務店の施工事例と概算見積もり・対象補助金を一覧化し、物件ごとのリスクスコアとともに画面に表示する。

担当アドバイザーがシミュレーション結果をもとに個別相談を行い、物件見学・工務店選定・補助金申請の具体的な次のステップを案内する。

よくあるご質問

AIのリスクスコアリングはどれくらい正確ですか？

AIは過去の古民家改修データと建築年・構造種別・地域の気候条件などをもとに耐震・断熱・費用超過の3軸でリスクを算出します。あくまで事前判断の参考指標であり、最終的な改修費用や構造的な問題は、マッチングした地元工務店による現地調査で確認いただく流れとなります。不動産取引の最終判断においては、宅地建物取引士が関与する正式手続きを経ていただきます。

地元工務店の品質や対応力にばらつきがあるか心配です。

掲載工務店は過去施工事例・対応エリア・専門資格（耐震・断熱改修の認定を含む）を事前審査したうえで登録しています。施工事例と概算見積もりをセットで比較できるため、複数の工務店を透明な基準で選定でき、一社への依存リスクを避けられます。また、アドバイザーが工務店選定の相談にも対応します。

個人情報や入力データはどのように扱われますか？

入力された希望エリア・予算・連絡先などの個人情報は、個人情報保護法および当社プライバシーポリシーに基づき厳重に管理します。マッチング目的以外への第三者提供は行わず、ご本人の同意なく不動産会社や工務店へ情報を開示することはありません。

移住シミュレーションを相談する

30〜50代の都市部在住者で、地方移住・二拠点生活・古民家暮らしに関心を持つ個人。リモートワーク可能な会社員やフリーラン